Grundbucheintrag

Heute erhielt Majon und Ritchy eine Kopie, dass der Notar die Eigentumsumschreibung im Grundbuch veranlassen soll. Der Kaufpreis wäre gezahlt, bzw. die Zahlung in Auftrag gegeben.

Also ganz bald ist es amtlich. Ich habe dann neue Besitzer. Ist das schön!!!


Die Beiden waren heute schon ganz fleißig in Baumärkten unterwegs und haben sich stundenlang beraten lassen. Ich bin schon ganz gespannt, was auf mich zukommt.

Kostenvoranschläge fürs Bad gibt es mittlerweile ausreichend. Im Bauhaus kam wieder ein neuer hinzu.

Hausübergabe

Eben nach dem Besuch des Fensterbauers kam mein "ehemaliger" Besitzer mit seiner Frau zu mir. Er übergab Majon und Ritchy offiziell alle Schlüssel und ein paar schriftliche Unterlagen zu meinen Versicherungen und sonstigen Verträgen.

Die Übergabe erfolgte zwischen den vier recht zwanglos.
Jetzt habe ich neue Besitzer!!! Freu!!!


Die beiden demontierten auch sofort das Haustürschild. Ritchy wird ein neues Schild fertigen. Da bin ich mal gespannt.

weitere Rechnungen

Jetzt kurz vor Weihnachten wollten es noch alle wissen. Majon und Ritchy erhielten die Rechnung der Immobilienvermittlung über die Maklerprovision und vom Finanzamt über die Grunderwerbsteuer. Jetzt stehen also die ersten beiden großen Batzen zum Bezahlen an.

erste Rechnung

Heute trudelte das erste Schreiben vom Notar bei Majon und Ritchy ein. Sie enthielt den Kaufvertrag von mir und die Grundschuldbestellung. Zudem war die Rechnung des Notars enthalten - es war die erste Rechnung die meinen Kauf betrifft.

beim Notar

Vorhin beim Notar gab es ein ernstes Gespräch mit dem Hauseigentümer, Majon, Ritchy und der Maklerin. Oftmals war von Vorkaufsrecht, Kaufpreisschuld, Zahlungspflicht und Zwangsversteigerung die Rede. Das hörte sich grausam an.

Vermutlich diente es der reinen Vorsorge, denn eigentlich waren sich alle einig. Auch der Besuch bei der Bank zuvor war zufriedenstellend verlaufen. So unterzeichneten alle Beteiligten die ihnen zuvor bekannten Papiere.

Abends konnte man Majon und Ritchy entspannt in ihrer Wohnung sehen. Sie hatten wohl etwas zu feiern:


Ich auch, aber ich blieb allein :-(

heute ist Notartermin

Heute Nachmittag ist der Termin beim Notar. Ich bin schon ganz aufgeregt. Majon ist es auch. Sie hat die ganze Nacht schlecht geschlafen. Viele, viele Dinge gingen ihr im Kopf herum.

neue Infos zu meiner Renovierung

Heute Morgen besuchten mich Ritchy und Majon mit dem Hauseigentümer und zwei ihrer jetzigen Nachbarn. Der eine von ihnen ist Bauphysiker und kennt sich im Bereich Trockenlegung, Wärme- und Schallisolierung, etc. sehr gut aus.
Er schaute sich überall ganz genau um, und gab meinen potentiellen Käufern Tipps, was wie zu renovieren sei. Er ist zwar eher auf großen Baustellen tätig, aber dieses Gespräch war recht interessant und eröffneten neue Perspektiven
- so soll ich ggf. neue Fenster gekommen
- vielleicht steigen sie auf eine komplett andere Heizungsart um.
Abwarten.

Leichter wird es nicht werden, aber es soll ja etwas Sinnvolles dabei rauskommen.

das Finanzielle ist geklärt

Majon und Ritchy hatten am Montag noch bei einem anderen Kreditinstitut wegen einer möglichen Finanzierung und den Konditionen nachgefragt. Hier bekamen sie kein besseres Angebot, aber den Tipp eines Sportkameradens, dass das der Konkurrenz vorliegende Angebot sehr gut sei.

Insofern machten die beiden den Vertrag fest. Heute Morgen wurden die Unterlagen unterzeichnet. Bis zum Notartermin am kommenden Montag könnte die Grundschuldbestellung vorliegen.

ich werde schon leerer

Heute war großer Sperrmülltag. Das komplette Schlafzimmer wurde ausgeräumt und wanderte nach draußen. Da werden Majon und Ritchy aber staunen, wenn sie mich das nächste Mal besuchen.

bald ist es ganz, ganz sicher

Am Sonntag kamen Majon und Ritchy von ihrem Wochenende in anderen Gefilden zurück, und fanden eine Einladung zu einem Notartermin in einer Woche vor. Langsam wird es immer ernster.
Auch das Gespräch heute Morgen bei der Bank wurde zunehmend konkreter. Ein paar Unterlagen fehlen noch, aber bald ist alles fest.

Manchmal kommen schon noch komische Gedanken der Unsicherheit auf, aber insgesamt überwiegt die Freude - auf Neues, Schönes, Unbekanntes.

es ging nochmals ums Geld

Am Mittag fand ein Gespräch mit der Bausparkasse statt. Hier kamen Majon und Ritchy auf etwas neue Ideen. Das Darlehn des Bausparvertrags soll komplett in Anspruch genommen werden. Ansonsten bleibt es wie gehabt.

schon fast gekauft

Heute hatten meine potentiellen Käufer - Majon und Ritchy - einen Termin mit der Maklerin und mit meinen jetzigen Eigentümern. Es ging darum, sich persönlich kennen zu lernen, aber vor allem, die Kaufbedingungen wie auch den Preis festzulegen. Irgendwie haben sie sich geeinigt. Sie schienen gar nicht anders zu können. Majon und Ritchy wollte mich wohl nicht wegen 1.000,- EUR mehr oder weniger einfach so aufs Spiel setzen.

Hm, jetzt bin ich schon ziemlich sicher in anderen Händen. Ein komisches Gefühl ist das für alle Beteiligten. In anderthalb Wochen sollen beim Notar die Termine schriftlich festgelegt werden, wann die Schlüssel übergeben werden und ich demnach leer geräumt sein muss und wann mein Preis bezahlt werden muss.

Im Anschluss haben sich meine "neuen Besitzer" mit einem Freund und Bekannten zusammen meine Räume nochmals angesehen und ein paar Fotos gemacht. Diese bleiben erst mal geheim (ich will mich ja noch rausputzen), nur eins von außen bekommt ihr zu sehen:

ein weiteres Gespräch über Geld

Heute fand ein weiteres Beratungsgespräch bei der Bank statt. Es gibt nicht viel Neues. Die Finanzierung würde stehen. Majon und Ritchy haben vom Filialleiter grünes Licht bekommen.
Aber vergleichen muss man noch: am Mittwoch findet ein Gespräch mit dem Finanzberater von Majon statt.

stabil gebaut bin ich

Heute waren Ritchy und Majon nochmals bei mir, mit der Maklerin und mit einem Statiker. Sie schauten sich schnell alle Räume an und sprachen über unverständliche Dinge. Ob der Träger im Keller halten würde (klar, tut er das). Irgendwie scheinen sie zu planen, etwas aus mir rauszureißen - eine ganze Wand. Auch das sollte wohl gehen.
Na, ja, zum Glück scheint das wohl das einzige zu sein, was sie an mir großartig ändern wollen. Der Statiker hopste auf meinen Böden rum, war mit mir aber zufrieden. Die beiden waren es auch.

Wenn nicht, gibt es noch ein paar weitere Interessenten. Ein paar "Neue" kommen morgen, ein Pärchen, welches schon dreimal hier war, kommt am Montag.

würde die Finanzierung klappen?

Heute fand ein erstes Gespräch bei der Volksbank statt. Es hört sich ganz gut an. Die beiden könnten mich wohl finanzieren.

eine regelrechte Inspektion

Heute kamen Majon und Ritchy mit der Maklerin. Sie schauten mich nicht nur von außen an, sondern auch von innen. In jeden Raum schauten sie, in jede Ecke. Sie gingen sogar auf den Speicher und in den Keller. Als ob sie etwas suchen würden, was ihnen überhaupt nicht gefällt.
Ich bin zwar nicht gerade top in Schuss - für meine 100 Jahre auch kein Wunder - aber insgesamt bin ich mit mir noch ziemlich zufrieden. Die beiden waren es wohl auch.

das erste zaghafte Kennenlernen

Heute Abend kamen Ritchy und Majon mich mal kurz besuchen. Sie standen auf der Straße und schauten mich ganz interessiert an. Von allen Seiten. Ich schien ihnen zu gefallen. So im Dunkeln mach ich mich richtig gut.

ein erstes Bild

Heute war Feiertag in Baden-Württemberg. Majon und Ritchy hatten frei und machten einen längeren Spaziergang. Auf dem Rückweg liefen sie an der Volksbank vorbei. Sie wollten mal schauen, ob sie dort ein Angebot über mich entdecken. Sie hatten Glück. Ein Bild von mir hing aus:


Ritchy stellte fest, dass wir uns bereits kennen. Die beiden sind schon oft an mir vorbei gelaufen / gerannt. Ich bin Ritchy wohl in Erinnerung geblieben.

neue Interessenten

Ich habe ein paar neue Interessenten bekommen. Majon und Ritchy saßen heute lange im Warteraum des Krankenhauses. Vor lauter Langeweile und wegen der geringen Auswahl an Zeitschriften lasen sie auch den Teil der Immobilienvermittlung und entdeckten ein Inserat über mich. Immer wieder sprachen sie von mir. Sie finden mich wohl interessant *freu*